Qué debe tener un buen Administrador de Fincas
Mucha gente decide apostar por expertos en la administración y gestión de fincas. El motivo es que contratar los servicios de esta clase de profesionales es una buena manera de asegurarse el asesoramiento y la gestión adecuada para su comunidad.
Por eso, para animarte a que apuestes por Administración de Fincas MHP, queremos darte una serie de consejos sobre cómo debe ser la administración y gestión de la comunidad para que sus resultados sean los mejores.
Lo primero de todo es la confianza. La comunidad tiene que confiar en el trabajo que realizamos en este despacho que realizan las personas que administran y gestionan su comunidad, siempre velando por el interés y el beneficio del conjunto de sus vecin@s . De poco sirve contratar a la administradora si no se confía en el buen desempeño del trabajo de su personal y el suyo propio.
El equipo de trabajo es fundamental. La administración de fincas acapara varios ámbitos o disciplinas, desde las leyes hasta la economía. Por tanto, busca contratar a una administradora que tenga un equipo de profesionales a sus espaldas que puedan asesorarle y trabajar conjuntamente con él.
De poco te valdrá una administradora que no sea realista. Por mucho que te prometa unas cifras y unos resultados asombrosos, si luego no se cumplen, no te habrá servido prácticamente de nada haberlo contratado. Busca una persona crítica y que trabaje con seriedad, centrada en los aspectos de aquello que se puede mejorar.
Los que llevamos mucho tiempo en esto y amamos la Administración de Fincas sabemos que nuestro trabajo implica una enorme dedicación y que el día a día conlleva una extraordinaria carga de trabajo.
En la actualidad, nuestro trabajo como Administradora de Fincas viene determinado por:
- La exigencia en la inmediatez de la respuesta por parte del cliente. Todo tiene que ser para YA y nuestros clientes esperan que respondamos a los mails con la misma rapidez que leemos un mensaje de WhatsApp. En lo que desde este despacho intentamos estar a la altura de lo que nuestro cliente nos exige.
- Actualmente La Administradora de Fincas ha de saber de no solo de leyes y de cuentas, sino también de arquitectura, riesgos laborales, laboral, fiscal, seguros. Si ya antes sucedía, ahora es la tónica general y no se puede facturar un "extra" por todo ese conocimiento multidisciplinar.
- Los honorarios, no solo no han aumentado, si no que están a niveles de hace 15 años, teniendo cada vez una competencia mas importante.
- Infravalorando la la figura de la Administradora ante tanto trabajo y responsabilidad. Responsabilidades que han ido aumentando: protección de datos, firma digital, prevención de riesgos, ITE,s, IEE,s, OCA,s , y un largo etc.
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